Spread
Margem aplicada pelo banco sobre o indexante ou sobre a taxa contratada.
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Crédito habitação
Conteúdo prático sobre crédito habitação, Euribor, taxa fixa, taxa variável, amortização antecipada e transferência de empréstimo.
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O crédito habitação é normalmente a maior dívida de uma família. Pequenas diferenças em taxa, prazo, seguros ou comissões podem representar milhares de euros. Este hub organiza os principais guias para tomar decisões com mais contexto.
Conceitos essenciais
Definições rápidas para ler propostas e artigos com mais contexto.
Euribor
Taxa de referência usada em muitos contratos de taxa variável.
Amortização antecipada
Pagamento parcial ou total do capital antes do prazo final do contrato.
Artigos sobre crédito habitação
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5 de outubro de 2026 · 16 minIMT e Imposto do Selo na compra de casa: quanto pagar antes da escritura
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29 de setembro de 2026 · 16 minFINE no crédito habitação: como ler e comparar propostas
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17 de setembro de 2026 · 15 minSeguros no crédito habitação: vida, multirriscos e como poupar sem perder proteção
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16 de setembro de 2026 · 14 minTransferência de crédito habitação: quando compensa mudar de banco
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9 de setembro de 2026 · 13 minIncumprimento no crédito habitação: o que fazer
Guia prático para quem está em risco de falhar ou já falhou prestações do crédito habitação: primeiros passos, PARI, PERSI, custos e cuidados antes de negociar.
17 de agosto de 2026 · 9 minTaxa de esforço no crédito habitação: como calcular antes de pedir
Guia simples para calcular a taxa de esforço no crédito habitação, perceber o impacto da prestação e evitar um orçamento demasiado apertado.
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Guia prático para perceber se compensa amortizar crédito habitação em 2026, que comissões podem existir e como comparar poupança em juros com perda de liquidez.
17 de julho de 2026 · 8 minCrédito habitação: taxa fixa, variável ou mista?
Guia para ponderar taxa fixa, variável ou mista no crédito habitação, considerando estabilidade, Euribor e custo total.
11 de julho de 2026 · 9 minPerguntas frequentes
Compensa amortizar crédito habitação?
Pode compensar se a taxa for elevada, se a comissão for baixa e se mantiver liquidez suficiente para emergências.
Taxa fixa ou variável?
Taxa fixa dá previsibilidade. Taxa variável pode descer ou subir com o indexante. A melhor escolha depende do orçamento e da tolerância ao risco.
Devo transferir o crédito?
Vale a pena comparar se conseguir reduzir spread, seguros, comissões ou custo total sem criar novos encargos desnecessários.
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